免调质耐磨钢ღ✿◈◈★，凯发k8凯发国际ღ✿◈◈★。不锈钢加工ღ✿◈◈★，凯发k8官网首页ღ✿◈◈★，k8凯发国际ღ✿◈◈★，前两天zzj会议召开ღ✿◈◈★，围绕当前经济发展的紧迫性ღ✿◈◈★、重要性ღ✿◈◈★，上面提出若干条重磅政策ღ✿◈◈★，政策指令明确ღ✿◈◈★，接下来就是大干快上ღ✿◈◈★，全力以赴的时候了全国联网排列3ღ✿◈◈★。

　　再加上美国降息ღ✿◈◈★，中国货币政策的天花板被打开ღ✿◈◈★，我们获得了更大的降息空间ღ✿◈◈★，预计后期放水的力度会持续加大ღ✿◈◈★。

　　1ღ✿◈◈★、美联储降息ღ✿◈◈★，就是全球经济政策迈向宽松的信号ღ✿◈◈★。全球流动性增加ღ✿◈◈★，我国国内的经济流动性也会得到补充ღ✿◈◈★。叠加政策利好ღ✿◈◈★，

　　美联储降息后ღ✿◈◈★，7万亿的资金将重新配置ღ✿◈◈★，寻找更高回报的投资机会ღ✿◈◈★，一线城市由于经济活力强劲ღ✿◈◈★、人口密度较大ღ✿◈◈★、投资吸引力显著ღ✿◈◈★，以及即将到来的限购放松预期ღ✿◈◈★，将成为外资的重点关注区域全国联网排列3ღ✿◈◈★。近期的消息ღ✿◈◈★，中东资本已经涌入国内ღ✿◈◈★，成为中国奥园的第一大股东ღ✿◈◈★；在此之前ღ✿◈◈★，7月份ღ✿◈◈★，新加坡GIC集团买入了万科上海项目南翔印象城ღ✿◈◈★，香港领展买入了上海七宝广场ღ✿◈◈★。

　　我们不要低估外资ღ✿◈◈★，他们不是投机资本ღ✿◈◈★，而是长期资本ღ✿◈◈★，在衡量一个项目ღ✿◈◈★、一个行业的时候是万千谨慎的ღ✿◈◈★，之所以选择在这个时候买入中国房地产ღ✿◈◈★，就是认为中国房地产的机会到了ღ✿◈◈★。

　　以深圳为例来说ღ✿◈◈★。众所周知ღ✿◈◈★，这一轮楼市的调整ღ✿◈◈★，城市级别的概念已经弱化了ღ✿◈◈★，因为无论什么级别的城市ღ✿◈◈★，内部分化都相当严重ღ✿◈◈★，即使深圳这种基本面强的城市ღ✿◈◈★。

　　后海中心区总部基地ღ✿◈◈★、留仙洞片区总部基地ღ✿◈◈★、深圳湾高新区总部基地ღ✿◈◈★、深圳湾超级总部基地ღ✿◈◈★、 前海合作区ღ✿◈◈★、福田区中心区总部基地ღ✿◈◈★、深圳北站超级总部基地ღ✿◈◈★。

　　其中后海中心区总部基地ღ✿◈◈★、深圳湾高新区总部基地等这几个总部基地也基本是深圳的价格高地ღ✿◈◈★，现在已经门槛太高ღ✿◈◈★，没什么机会了ღ✿◈◈★。

　　超级的交通枢纽ღ✿◈◈★、成熟的居住区ღ✿◈◈★。也就是ღ✿◈◈★，只有满足城市资源集中ღ✿◈◈★，才会形成真正的核心ღ✿◈◈★，才能成为未来的价值高地ღ✿◈◈★。

　　要保证城市资源的集中极致化全国联网排列3ღ✿◈◈★，前提是ღ✿◈◈★，要有未开发的完整地块ღ✿◈◈★。如此看来ღ✿◈◈★，7个超级总部中能满足条件的ღ✿◈◈★，除了已经是价格高地的前海合作区ღ✿◈◈★，就只有深圳北站超级总部基地了ღ✿◈◈★。

　　2007年开建深圳北站时ღ✿◈◈★，深圳就特意留出了一片没有开垦的绿地全国联网排列3ღ✿◈◈★，这片绿地6.1平方公里ღ✿◈◈★，对应的就是现在北站中心的规划面积ღ✿◈◈★。

　　这几年ღ✿◈◈★，北站国际商务区横空出世ღ✿◈◈★、“双芯三谷”北站城市一体化结构方案通过ღ✿◈◈★、红山板块大量市政级配套的建成落地ღ✿◈◈★，北站连同红山板块构成了区域内第一大中心ღ✿◈◈★。

　　各种王牌加身ღ✿◈◈★，北站-红山板块已经迎来了价值蝶变的元年ღ✿◈◈★。北站商务CBD的规划已经成型凯发手机appღ✿◈◈★，包括龙华设计产业园ღ✿◈◈★，深圳高铁总部ღ✿◈◈★，徽商银行ღ✿◈◈★，国信证券等一系列的总部ღ✿◈◈★，都在陆续规划入驻ღ✿◈◈★。

　　商业配套繁华顶尚ღ✿◈◈★，集萃华南中国首家Costco旗舰店ღ✿◈◈★、红山6979商业中心ღ✿◈◈★、龙华天虹购物中心等超级购物中心ღ✿◈◈★，未来将打造为“粤港澳湾区消费首选地”ღ✿◈◈★。

　　北站超核万象商业中心ღ✿◈◈★，以及超核绿芯的落地ღ✿◈◈★，还将进一步把北站-红山板块的规划往前推进一大步ღ✿◈◈★。

　　北站-红山板块是从2021年进入新的建设阶段的ღ✿◈◈★，21年以前板块内规划的住宅用地很少ღ✿◈◈★，后来规自局龙华管理局公告对片区地块进行了规划调整ღ✿◈◈★，减少商业用地ღ✿◈◈★，增加居住和教育用地ღ✿◈◈★。

　　所以北站-红山的住宅供应在这两年集中爆发了ღ✿◈◈★，据不完全统计ღ✿◈◈★，2022-2024年上半年ღ✿◈◈★，北站-红山板块共有12个新盘入市ღ✿◈◈★。

　　这也就意味着ღ✿◈◈★，北站-红山板块现有新房一旦供应结束ღ✿◈◈★，将不再有新房入市ღ✿◈◈★，北站-红山板块也会快速进入二手房存量时期ღ✿◈◈★。

　　正是意识到北站-红山的兑现正以肉眼可见的速度继续ღ✿◈◈★，所以这两年楼市行情一般的情况下ღ✿◈◈★，有很多人选择北站-红山板块ღ✿◈◈★，包括房企也是ღ✿◈◈★。

　　现在深业上城学府已经开放了营销中心ღ✿◈◈★，我之前去了一趟ღ✿◈◈★，当时正是周末ღ✿◈◈★，营销中心的人还挺多的ღ✿◈◈★，不少人都在讨论户型ღ✿◈◈★，因为新规之后ღ✿◈◈★，项目有对户型做调整全国联网排列3ღ✿◈◈★。

　　说实话ღ✿◈◈★，这个盘很值得期待ღ✿◈◈★，甚至可以说是继中海深湾玖序ღ✿◈◈★、海德园之后ღ✿◈◈★，深圳下半年最值得等待的一个新盘ღ✿◈◈★。

　　除了它所处北站-红山板块的核心位置ღ✿◈◈★，能够享受到区域的超级配套之外ღ✿◈◈★，还因为它自带深高北的学位全国联网排列3ღ✿◈◈★，而且是新规后的户型设计ღ✿◈◈★，产品几乎不浪费每一平米ღ✿◈◈★，可以让客户享受到最大化的利益全国联网排列3ღ✿◈◈★，不多花一分冤枉钱ღ✿◈◈★。

　　深圳在售的新盘很多ღ✿◈◈★，但自带好学位的楼盘却非常稀缺ღ✿◈◈★，海德园为什么卖得那么好？其中之一的决定性因素就是自带优质的教育资源ღ✿◈◈★。

　　我知道一定会有人说ღ✿◈◈★，近几年的楼市调整ღ✿◈◈★，无论是学区房还是什么房ღ✿◈◈★，价格都有回调ღ✿◈◈★，这我确实承认ღ✿◈◈★，但学区房哪怕是价格回调ღ✿◈◈★，还是稀缺资源ღ✿◈◈★，罗湖的老破小卖4万ღ✿◈◈★，但带深中学位ღ✿◈◈★，同样是八几年建成的老房子却能成交到9万ღ✿◈◈★。

　　而且就自住来说ღ✿◈◈★，现在龙华的入学积分政策分为大学区和非大学区ღ✿◈◈★，深高北新校区是按照大学区积分入学的ღ✿◈◈★。

　　大学区入学只要是单片区学区+龙华户籍就是A1类ღ✿◈◈★，也就是说你想上深高北ღ✿◈◈★，只要你买了单片区学区内的房子凯发手机appღ✿◈◈★，又是龙华户籍ღ✿◈◈★，基本上是都能上了ღ✿◈◈★。

　　深业上城学府ღ✿◈◈★，紧邻深高北新校区ღ✿◈◈★，是稳稳的学位房ღ✿◈◈★，所以仅凭这一点ღ✿◈◈★，深业上城学府就会平地一声雷ღ✿◈◈★，炸出不少深圳的购房者ღ✿◈◈★。

　　大家讨论比较多的深业上城学府的户型ღ✿◈◈★，也很有看点ღ✿◈◈★，整体的户型设计比较大胆凯发手机appღ✿◈◈★，大多数户型都设置了家庭互动区ღ✿◈◈★，突破了传统的LDK格局ღ✿◈◈★，符合现在年轻家庭的生活需求ღ✿◈◈★，能够让客户的利益最大化ღ✿◈◈★。

　　户型按照新规调整凯发手机appღ✿◈◈★，所有飘窗都往外增加了20cmღ✿◈◈★，阳台进深也调整到2.4mღ✿◈◈★，建筑面积减少1-3㎡ღ✿◈◈★，整体的使用率增加了不少ღ✿◈◈★。

　　得房率提高ღ✿◈◈★，建筑面积减少ღ✿◈◈★，意味着套内面积的单价在降低ღ✿◈◈★，这大大提高了深业上城学府的产品竞争力ღ✿◈◈★。

　　ღ✿◈◈★，竖厅格局ღ✿◈◈★，LDKB一体化设计ღ✿◈◈★，三开间朝南ღ✿◈◈★，客厅连接次卧出约5.85米长的大阳台ღ✿◈◈★，主卧套房设计ღ✿◈◈★，L型可开放式厨房ღ✿◈◈★，得房率约87%（包含赠送）凯发手机appღ✿◈◈★。这个户型

　　ღ✿◈◈★，现在很多有孩子的家庭都希望客餐厅有一个很大的互动空间ღ✿◈◈★，正是考虑到这种需求ღ✿◈◈★，这个户型在传统客厅功能设计之上ღ✿◈◈★，放大了餐厅的功能ღ✿◈◈★，以餐厅为整个空间的中心ღ✿◈◈★，打造“高质量陪伴式”家庭创新互动区ღ✿◈◈★，更注重空间的开放性和互动性ღ✿◈◈★。(左右滑动查看)

　　竖厅格局ღ✿◈◈★，进门入户玄关ღ✿◈◈★，LDKB一体化设计ღ✿◈◈★，整个户型以餐厅为整体空间的中心ღ✿◈◈★，打造“高质量陪伴式”家庭创新互动区ღ✿◈◈★，得房率约88.5%（包含赠送）ღ✿◈◈★。(左右滑动查看)

　　竖厅格局ღ✿◈◈★，进门入户玄关ღ✿◈◈★，客厅4.25米开间ღ✿◈◈★，LDKB一体化设计ღ✿◈◈★，四开间朝南ღ✿◈◈★，双套房设计ღ✿◈◈★，L型厨房ღ✿◈◈★，得房率约90.5%（包含赠送）ღ✿◈◈★。(左右滑动查看)

　　约800米直达建面约13.4万㎡万象系高端商业ღ✿◈◈★，周边汇聚红山6979ღ✿◈◈★、壹方里ღ✿◈◈★，华南首家Costco等商业旗舰（高德地图测距）ღ✿◈◈★；

　　近享深圳“五馆”ღ✿◈◈★：深圳图书馆北馆ღ✿◈◈★、深圳美术馆新馆ღ✿◈◈★、龙华城市客厅（展览馆）ღ✿◈◈★、演艺中心（演艺馆）ღ✿◈◈★、深圳市文化新馆（建设中）ღ✿◈◈★；

　　值得一提的是ღ✿◈◈★，深业已经和万豪酒店正式签约了ღ✿◈◈★。签约当天ღ✿◈◈★，龙华区政府领导也有出席ღ✿◈◈★，可见这场签约的重要程度ღ✿◈◈★。

　　事实也确实如此全国联网排列3ღ✿◈◈★，这场签约标志着深业集团和万豪集团的强强联合ღ✿◈◈★，也代表着片区配套量级的再次提升ღ✿◈◈★，更是未来业主高品质生活的重要保障ღ✿◈◈★。

　　凭心而论ღ✿◈◈★，深业上城学府的地段及学位优势ღ✿◈◈★，已经足以让市场买单ღ✿◈◈★，但深业上城学府还有品牌这一张王牌ღ✿◈◈★。

　　深业是深圳国资委直管的大型综合性企业集团ღ✿◈◈★，成立至今已经有40多年了ღ✿◈◈★，全国项目覆盖58个城市ღ✿◈◈★，在深圳也是有口皆碑ღ✿◈◈★，比如深圳颇具代表性的大型综合体

　　ღ✿◈◈★、香蜜湖标杆项目深业中城ღ✿◈◈★，都是深圳名声赫赫的案例ღ✿◈◈★。去年深业直接靠单盘销售额133亿元ღ✿◈◈★，拿下了年度全国推售套数和成交金额的双料冠军ღ✿◈◈★。